其实一直以来，物业方与业主方的关系都是两个极端，如果关系融洽，那么小区也就温馨和睦，没有那么多的矛盾，如果是纷争不断，那么小区两方关系也肯定是一刻也不停歇。

这种情况也是时有发生，大家可能也都见怪不怪了，如果是纷争不断的情况，那么索要以及缴纳物业费这件事就会变的困难重重了。

近几年，拖欠物业费的情况经常发生，业主方面认为物业并没有尽职尽责，该履行的责任并没有履行，也有的业主认为，自己不需要物业的服务，也就直接不交物业费了。

单从这个情况来讲，我们入住小区，是需要按照小区要求缴纳物业费的，这也是每个业主都需要遵守的准则，并且物业方面也需要按照相关的要求，把对业主方面的服务做好。

民法典

第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

五洲有话说

《民法典》明确规定了业主必须依法缴纳物业费的义务，但是物业也必须按照合同履行服务。

但是这个期间，业主如果遇到了提高收费，以及扩大收费范围的情况，仍然是可以正常通过法律途径来维护自身的合法权益的！这点大家一定要牢记哦！