现如今，房子与婚姻之间已是密不可分的关系，婚前买房纠纷更是屡见不鲜。那么大家都关心的婚前买房归属问题，法律上是怎么规定的呢？五洲律师事务所来解答。

《民法典》关于婚前买房的相关规定：

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》(2021.1.1)第六百五十八条的规定处理。

婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》(2021.1.1)第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房的相关问题：

一、关于婚前买房，婚后办产权证的问题

如果购房时无贷款，该房产视为一方的婚前财产；如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。

二、 关于父母出资为子女购房问题

如果是赠与关系，没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与，如果是借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。

三、婚前买房是否可以写两个人的名字

婚前买房合同上可以写两个人的名字,办理房产证的时候约定份额就可以了,两个人按份共有,贷款的时候也是以两个人的名义申请。

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